Servizio Coordinamento e Gestione Tecnica del Patrimonio

Coordinamento e supporto tecnico ai servizi dell'Area Patrimonio nell’ambito delle procedure di propria competenza dei servizi dell’Area Patrimonio; Valutazione e stima per acquisti, vendite, locazioni, retrocessioni e altri eventi modificativi del patrimonio immobiliare comunale, ad eccezione di quelle rientranti nelle competenze di altri servizi di cui alla deliberazione di G.C. n.275 del 20.04.2016; Redazione, ai fini della acquisizione e/o riconsegna di unità immobiliari di proprietà di terzi, dello stato di consistenza delle stesse; Attività di promozione, valutazione e conduzione di interventi di partenariato pubblico privato in materia di rigenerazione funzionale all'utilizzo, d’intesa con le altre strutture dell’Ente competenti in materia di edifici ed elementi del patrimonio di uso istituzionale, siti monumentali e culturali e edifici dismessi e senza attuale uso o da sottoporre a valorizzazione; Valutazione tecnica di compatibilità dell'attivazione di usi temporanei presso gli edifici, le aree e gli elementi del patrimonio costruito dell'Ente, con programmazione, progettazione ed esecuzione delle opere ritenute necessarie a garantire l'esercizio degli stessi in coerenza con le normative vigenti e nel rispetto dei valori storici, culturali e architettonici dei luoghi;Programmazione, pianificazione e gestione di procedure di affidamento complesse in forma aggregate (Accordi Quadro o altro strumento innovativo) finalizzate all'efficientamento della fase del procurement e dell'intero ciclo di vita delle opere pubbliche di interesse dell'Area, sia relativamente agli affidamenti dell'esecuzione dei lavori che dei servizi e dei servizi di ingegneria ed architettura che sostengono le medesime opere; Valutazione e implementazione di interventi di mecenatismo, sponsorizzazione e altri interventi di sussidiarietà proposti su immobili o elementi del patrimonio di competenza dell'Area Patrimonio; Programmazione, progettazione, esecuzione e gestione degli interventi e delle attività finalizzate all’attuazione di programmi di riqualificazione urbana e edilizia e di rivitalizzazione socioeconomica e di riuso del patrimonio mediante piani, programmi o progetti complessi;Implementazione della piattaforma di Gestione Digitale dei LLPP (BIM) e gestione della stessa a supporto delle opere e degli interventi di competenza dell'Area Patrimonio; Gestione tecnica degli immobili ed elementi del patrimonio utilizzati dall'Ente per fini istituzionali di competenza specifica del servizio centrale e non assegnati in uso e competenza ad altre Aree o alle Municipalità, funzionali a garantire l'agibilità d'uso e l'idoneità strutturale, normativa e impiantistica; Gestione tecnica degli immobili ed elementi del patrimonio non utilizzati dall'Ente per propri fini istituzionali, funzionali a garantire l'agibilità d'uso e l'idoneità strutturale, normativa e impiantistica; Programmazione, progettazione ed esecuzione degli interventi di manutenzione, ristrutturazione, rigenerazione e nuova costruzione di immobili ed elementi del patrimonio comunale non utilizzati dall'Ente per propri fini istituzionali; Programmazione, progettazione ed esecuzione degli interventi di manutenzione, ristrutturazione, rigenerazione e nuova costruzione di immobili ed elementi del patrimonio utilizzati dall'Ente per fini istituzionali di competenza specifica del servizio centrale e non assegnati in uso e competenza ad altre Aree o alle Municipalità; Gestione delle attività istruttorie e d’impulso finalizzate alla messa in sicurezza, al recupero e alla riqualificazione di singoli edifici o elementi del patrimonio del territorio cittadino o spazi urbani di periferia in stato di abbandono, di non uso o di ruderizzazione con interventi complessi di qualità ad eccezione di quelli afferenti insediamenti di edilizia residenziale pubblica;Recupero e riqualificazione di immobili esistenti da destinare ad housing sociale, di concerto con il Servizio Tecnico Edilizia Residenziale Pubblica Esistente; Indirizzo e coordinamento delle Municipalità per le corrispondenti attività del servizio, esercitate a livello territoriale, ai sensi dell’art. 17, comma 9, del Regolamento delle Municipalità, approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n.68 del 21.09.2005; Controllo analogo e gestione amministrativo-contabile della commessa affidata dal Comune di Napoli alla Napoli Servizi S.p.A. in regime di in house providing, per quel che concerne la gestione tecnica degli immobili e degli elementi del patrimonio comunale utilizzati per fini istituzionali, nell’ambito dell’unitario contratto di inquadramento generale del rapporto tra l’Ente e detta società partecipata;Implementazione del sistema informativo territoriale in uso, relativamente agli immobili e degli elementi del patrimonio comunale utilizzati per fini istituzionali, con l’individuazione degli immobili interessati dagli interventi predisponendo le relative schede descrittive; Cura delle procedure concessorie ed erogative degli eventuali contributi previsti per interventi finalizzati all'efficientamento energetico degli edifici privati; Implementazione di misure di efficientamento energetico, attivazione di audit e diagnosi energetiche su immobili o elementi del patrimonio di competenza dell'Area Patrimonio e coordinamento di servizi similari da eseguirsi su edifici o elementi del patrimonio di competenza di altre Aree o Servizi; Programmazione, progettazione ed esecuzione di interventi di efficientamento e retrofit energetico da attivarsi su immobili o elementi del patrimonio di competenza dell'Area Patrimonio; Programmazione, progettazione e controllo sulle attività di gestione, conduzione e manutenzione, da parte del soggetto terzo responsabile, degli impianti termici e dei condizionatori autonomi a servizio degli edifici scolastici e delle varie dipendenze comunali a vari fini istituzionali utilizzate; Programmazione, progettazione ed esecuzione di tutti gli interventi di messa in sicurezza, manutenzione, restauro e rigenerazione degli edifici, dei siti e dei complessi a carattere monumentale o a qualsiasi titolo da considerarsi beni culturali ai sensi del D.Lgs n.42/2004 di proprietà dell'Ente; Programmazione, progettazione ed esecuzione di tutti gli interventi di messa in sicurezza, manutenzione, restauro, rigenerazione e nuova costruzione degli edifici, dei siti e dei complessi in cui si eserciscono attività culturali e/o turistiche di proprietà dell'Ente; Programmazione, progettazione ed esecuzione di tutti gli interventi di manutenzione, restauro, rigenerazione e nuova costruzione degli edifici anche a carattere monumentale, adibiti ad archivi anche storici di competenza dei servizi centrali non assegnati in uso e competenza alle Municipalità; Gestione tecnica degli immobili anche a carattere monumentale, adibiti ad archivi anche storici di proprietà dell'Ente di competenza dei servizi centrali non assegnati in uso e competenza alle Municipalità, funzionale a garantire la conservazione degli elementi del patrimonio e l'agibilità d'uso e l'idoneità strutturale, normativa e impiantistica; Gestione tecnica degli immobili, dei siti e dei complessi a carattere monumentale o a qualsiasi titolo da considerarsi beni culturali ai sensi del D.Lgs n.42/2004 di proprietà dell'Ente, funzionale a garantire la conservazione degli elementi del patrimonio e l'agibilità d'uso e l'idoneità strutturale, normativa e impiantistica; Gestione tecnica degli immobili, dei siti e dei complessi in cui si eserciscono attività culturali e/o turistiche, funzionale a garantire la conservazione degli elementi del patrimonio e l'agibilità d'uso e l'idoneità strutturale, normativa e impiantistica; Programmazione, progettazione ed esecuzione degli interventi finalizzati alla conservazione e riuso degli edifici, dei siti e dei complessi a carattere monumentale o qualsiasi titolo da considerarsi beni culturali ai sensi del D.Lgs n.42/2004 di proprietà dell'Ente (ad esclusione delle fontane, dei monumenti ed altre preesistenze storiche di valenza monumentale, di competenza del Servizio Arredo Urbano); Gestione delle attività di censimento degli edifici di culto d’interesse storico, realizzazione e aggiornamento della relativa banca dati; Programmazione per il recupero e il riuso degli edifici di culto d’interesse storico e ricerca delle relative fonti di finanziamento; attività di progettazione relativa alla nuova edificazione di edifici destinati al culto; Gestione dei rapporti e stipula di intese e protocolli collaborativi con le soprintendenze finalizzate alla migliore attuazione di piani, programmi e singoli interventi di messa in sicurezza, manutenzione, restauro, rigenerazione e riuso degli edifici, dei siti e dei complessi a carattere monumentale e degli edifici di culto o a qualsiasi titolo da considerarsi beni culturali ai sensi del D.Lgs n.42/2004 di proprietà dell'Ente;Programmazione, progettazione e attuazione degli interventi pubblici di recupero e riqualificazione urbana nelle aree del centro storico, come espressamente individuati sulla base degli atti dell’Amministrazione ad eccezione di quelli inclusi nella programmazione relativa al Grande Progetto UNESCO; Proposte per l’elaborazione di studi e indagini socioeconomiche di carattere territoriale finalizzate alla programmazione e progettazione degli interventi, limitatamente a quelli rientranti nella programmazione relativa al Grande Progetto UNESCO di concerto con il Servizio Grande Progetto UNESCO; Attività di coordinamento e monitoraggio degli interventi nel centro storico pur se afferenti ad altri Servizi dell’Amministrazione;Implementazione del sistema informativo territoriale in uso, relativamente agli immobili, dei siti e dei complessi a carattere monumentale o a qualsiasi titolo da considerarsi beni culturali ai sensi del D.Lgs n.42/2004 di proprietà dell'Ente e agli immobili, dei siti e dei complessi in cui si eserciscono attività culturali e/o turistiche, con l’individuazione degli immobili interessati dagli interventi predisponendo le relative schede descrittive; Tutela e Valorizzazione di tutti gli spazi per la cultura assegnati al Servizio Cultura, di concerto e con il supporto tecnico e scientifico del medesimo servizio: PAN, Casina Pompeiana, Castel dell’Ovo, Piazza Forcella, Cohousing Cinema Napoli, Chiesa di San Severo al Pendino, complesso di San Domenico Maggiore, Sala Gemito, Sala Campanella; Pianificazione e gestione degli interventi di manutenzione negli spazi di competenza del Servizio Cultura finalizzati alla realizzazione degli eventi programmati dal medesimo servizio, e implementati con il supporto e la piena collaborazione del Servizio Cultura e degli altri Servizi dell'Area Cultura, e d'intesa con le Soprintendenze di riferimento ; Pianificazione e gestione degli interventi di manutenzione negli spazi di competenza del Servizio Beni Culturali finalizzati alla realizzazione degli eventi programmati dal medesimo Servizio, e implementati con il supporto e la piena collaborazione del Servizio Beni Culturali e degli altri Servizi dell'Area Cultura, e d'intesa con le Soprintendenze di riferimento; Controllo analogo e gestione amministrativo-contabile della commessa affidata dal Comune di Napoli alla Napoli Servizi S.p.A. in regime di in house providing, per quel che concerne la gestione tecnica degli edifici, dei siti e dei complessi a carattere monumentale o a qualsiasi titolo da considerarsi beni culturali ai sensi del D.Lgs n.42/2004 di proprietà dell'Ente, nell’ambito dell’unitario contratto di inquadramento generale del rapporto tra l’Ente e detta società partecipata; Restauro degli elementi di arredo urbano a carattere monumentale o storico-artistico, presenti su spazi pubblici o di uso pubblico, quali a titolo esemplificativo: statue, targhe commemorative, panchine, stele, obelischi, guglie, cippi, erme; Gestione della sicurezza ai fini antincendio di tutti gli immobili ed elementi del patrimonio di proprietà dell'Ente ad uso istituzionale di competenza specifica del servizio centrale e non assegnati in uso e competenza ad altre Aree o alle Municipalità, mediante gestione dei siti, monitoraggio delle condizioni d'uso e conseguimento e conservazione delle certificazioni previste da legge, e realizzazione e gestione di servizi antincendio funzionali al mantenimento in esercizio di impianti e presidi; Programmazione, progettazione e controllo sulle attività di gestione e di manutenzione, da parte del soggetto affidatario, degli impianti elevatori a servizio degli uffici comunali riferiti agli immobili di cui all’elenco della delibera di G.C. n.1683 del 28.11.2008; Partecipazione e supporto tecnico alle attività delle Commissioni Comunali e Provinciali di Pubblico Spettacolo relativamente all’agibilità per il pubblico spettacolo di impianti fissi o temporanei (art. 80 del RD n.773/1931 s.m.i., TULPS) e adozione di provvedimenti di accompagnamento o suppletivi rispetto alla definizione dei pareri delle Commissioni;Partecipazione e supporto tecnico alle attività delle Commissioni Comunali e Provinciali di Pubblico Spettacolo relativamente ai pareri necessari ai fini dell'assegnazione del codice identificativo per le medie e grandi attrazioni dello spettacolo viaggiante (art.4 del DM 18.5.2007 s.m.i.); Cura degli adempimenti amministrativi necessari per il funzionamento della Commissione Comunale di Vigilanza dei Locali di Pubblico Spettacolo (art.141 e 142bis del RD n.635/1940 s.m.i.) e gestione dei rapporti e delle comunicazioni intercorrenti con la Commissione Provinciale di Vigilanza dei Locali di Pubblico Spettacolo (art.141 e 142 del RD n.635/1940); Gestione del procedimento amministrativo per la messa in esercizio degli impianti elevatori permanenti (ascensori, montacarichi e apparecchi di sollevamento) con l’assegnazione del numero di matricola (art. 12 del Dpr n.162/1999 s.m.i.) e per la sospensione del servizio in caso di inosservanza degli obblighi imposti dalla normativa vigente;